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更新于 2024-03-29

总章翡翠公馆

关注
在售 住宅 精装修 已开盘 地铁沿线
66000元/㎡
参考均价 ⓘ
300万以下
咨询首付
2-4房
80-140㎡
开盘 2023-12-20 新开盘通知
位置
深圳南山留仙大道与珠光北路交汇处
发地址到手机
变价通知
组团砍价

13826574263
15899920080

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总章翡翠公馆户型图

余房查询
  • 全部户型(5)
  • 2室(1)
  • 3室(3)
  • 4室(1)
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买房交流群 3042 人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流群-65群（338）
楼盘评测报告

7.2

分 综合评分
楼盘品质
8
社区配套
6
区域价值
7.5

总章翡翠公馆楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称： 总章翡翠公馆
  • 楼盘别名： 总章翡翠公馆
  • 区域商圈： 南山 -西丽
  • 物业类型： 住宅
  • 参考单价： 66000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限： 70
  • 开盘/加推： 2023-12-20 新开盘通知
  • 销售状态： 在售
  • 楼盘地址： 深圳南山留仙大道与珠光北路交汇处 发地址到手机
  • 售楼处地址： 深圳南山留仙大道与珠光北路交汇处
建筑规划
  • 交房时间： 2025-12-31
  • 装修情况： 精装修
  • 楼栋总数： 5栋
  • 规划户数： 543
  • 占地面积： 12900㎡
  • 建筑面积： 810000㎡
  • 容积率： 4
  • 绿化率： 40%
  • 建筑类型： 高层
  • 主力户型： 2室(1) 、 3室(3) 、 4室(1)
  • 开发公司： 总章集团股份有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字（2023）南山017号 2023-12-21 #1
生活配套
  • 物业公司： 总章物业
  • 物业费： 6元/㎡/月
  • 车位数： 495
  • 周边配套：
    • 周边商业：一公里左右有天虹商场、益田假日里购物中心;
    • 周边景观：大沙河生态长廊;
    • 周边医院：西侧约1公里有南方科技大学医院;
    • 周边学校：西丽小学、南山文理实验学校;
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楼盘介绍

项目介绍

总章翡翠公馆位于这片区域的核芯位置，实现了产业发展、高效未来、自然生态三位一体的融合。项目周边汇聚了商业、交通、教育、生态、医疗等城市级资源，能够满足居民的多种需求。建筑采用铝板立面以及类玻璃幕墙，突显出优雅、沉静的气质。在园林设计上，将自然景观与现代都会建筑相结合，营造出“无界森居”的场景体验。此外，项目还配备了架空层泛会所、轻社交、运动、颐享、童享等多种欢乐组团，为居民提供了休闲娱乐、社交办公、运动健身、亲子互动等配套服务。

区位介绍

总章翡翠公馆位于南山城芯的总章翡翠公馆入市，该项目坐揽西丽总部基地丰盛配套，与深湾超总一脉连通，以其独有的城市占位，引领生活繁华走向。西丽高铁枢纽是国内最大的高铁、城际与城市轨道换乘站，能够实现城市区域、城际、城市与湾区的高效互联。西丽还拥有丰富的生态资源，塘朗山郊野公园、大沙河生态长廊和西丽水库公园等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。根据百度地图测距，步行约700米可达地铁西丽站，当前为地铁5号线和7号线的双线换乘站，4站可达深圳北，比较便利。同时，可通过项目就近的沙河西路、留仙大道便捷连接周边板块，整体交通配套已较为成熟。

规划设计

总章翡翠公馆项目总建筑面积约81761.81㎡，主要由5栋百米超高层住宅塔楼及商业配套组成，整体为“一”字摆开型，且为点式布局，在保证建筑间距的前提下，塔楼布局形态错落有致，景观视线相互错开，增加了户型通透感。

景观特色

总章翡翠公馆项目周边休闲配套众多，有塘朗山、大沙河生态长廊、九祥岭湿地公园、体育中心，可以满足日常休闲娱乐需求。塘朗山郊野公园总面积约10平方公里，分为塘朗峰景区、深云谷景区、望天螺景区、红花岭景区和森林生态恢复区5大区域，是周末游玩的好去处。1站就可到深圳野生动物园，占地60多万平方米，动物品类多种多样，可以带孩子前往参观和喂食。

建筑风格

总章翡翠公馆建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。

项目优势

总章翡翠公馆距离项目1公里内有深圳市南山文理实验学校、深圳市西丽小学、南山区文理实验学校(集团)科创学校等，但整体教育质量相对一般。项目周边多为创业园，生活配套相对较少，后期只能依赖项目规划自带一定体量的商业，大一点商业配套，需要步行前往一公里左右的天虹商场、益田假日里购物中心，不算太远。
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  • 楼盘点评

  • 卷价格，品质不减配 红山之上·都心理想生活范本 约31万㎡稀缺大社区大配套 建面约80-113㎡甄选3-4房 总价420万内任选80平三房 总价465万内任选89平三房

  • 地铁比较近，户型比较宽敞没有小户型，350米有龙华区第三实验中学，医院也比较近500米，属于大浪中心，附近也有商场

  • 在售栋数一二三四单元面积，在售面积：96-114-124平，3梯6户，47层48层，2.9米层高，2025年12月开发商： 占地：2万平米 建面：15.4万平米，总53万平米

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房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 36366元/㎡

环比上月持平

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