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更新于 2024-03-29

星河盛境御府

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在售 住宅 毛坯 已开盘 品牌地产
33000元/㎡
参考均价 ⓘ
300万以下
咨询首付
3-4房
83-113㎡
开盘 2023-12-04 新开盘通知
位置
龙岗地铁14号线坳背站/3号线永湖站
发地址到手机
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组团砍价

13826574263
15899920080

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星河盛境御府户型图

余房查询
  • 全部户型(15)
  • 3室(12)
  • 4室(3)
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买房交流群 3042 人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流群-65群（338）
楼盘评测报告

7.2

分 综合评分
楼盘品质
8
社区配套
6
区域价值
7.5

星河盛境御府楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称： 星河盛境御府
  • 楼盘别名： 星河盛境3期
  • 区域商圈： 龙岗 -大运新城
  • 物业类型： 住宅
  • 参考单价： 33000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限： 商用公寓40年
  • 开盘/加推： 2023-12-04 新开盘通知
  • 销售状态： 在售
  • 楼盘地址： 龙岗地铁14号线坳背站/3号线永湖站 发地址到手机
  • 售楼处地址： 深圳龙岗地铁14号线坳背站/3号线永湖站
建筑规划
  • 交房时间： 2026-12-01
  • 装修情况： 精装修,公共部分精装
  • 楼栋总数： 4栋
  • 规划户数： 953户
  • 占地面积： 18207㎡
  • 建筑面积： 280000㎡
  • 容积率： 5
  • 绿化率： 40%
  • 建筑类型： 塔楼
  • 主力户型： 3室(12) 、 4室(3)
  • 开发公司： 深圳市巨源恒名房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字（2023）龙岗026号 2023-11-30 3#
  • 深房许字（2023）龙岗026号 2023-11-30
  • 深房许字（2021）龙岗005号 2021-04-29 1#1,1#2,2#，3#
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生活配套
  • 物业公司： 深圳星河智善生活股份有限公司深正分公司
  • 物业费： 4元/㎡/月
  • 车位数： 843个
  • 周边配套：
    • 交通地铁：地铁3号线永湖站， 地铁14号线（在建）坳背站 公交：永湖地铁站1（公交站），M351、M358路、M229路、M239路、M268路，M295路 自驾： 去福田、龙华：南坪快速——水官高速 去南山：水官高速——南坪快速——北环大道 去罗湖：龙岗大道——丹平快速路
    • 幼儿园自带9班幼儿园
    • 中**周边邻近保安（以政府具体**规划为准）
    • 综合商场自带4.4万平集中商业、周边邻近星河时代cocopark
    • 医院龙岗第三人民医院、龙岗区中医院、龙城医院
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楼盘介绍

项目介绍

星河盛境项目集商业、住宅、办公于一体的复合型精粹综合体，位于龙岗区3号线永湖地铁站，是真正的地铁上盖物业，未来将打造约4.4万平集中商业，一步即达保安**，两公里范围内拥有高尔夫球场、横岗人民公园、龙岗区大运公园等，周边涵盖三甲医院龙城医院及龙岗区中医院、二甲医院龙岗第三人民医院。

星河盛境项目集商业、住宅、办公于一体的复合型精粹综合体。星河盛境建面约86-116㎡臻装美居，户型方正采光通风俱佳，内部装修同样对标全市高端住宅，专门配备了日立智能户式中央空调、TOTO智能五金卫浴、耶鲁智能门锁、可视对讲等，在龙岗市场住宅项目中精装配置非常高。

区位介绍

星河盛境项目位于龙岗区3号线永湖地铁站，是真正的地铁上盖物业，未来将打造约4.4万平集中商业，一步即达保安**，两公里范围内拥有高尔夫球场、横岗人民公园、龙岗区大运公园等，周边涵盖三甲医院龙城医院及龙岗区中医院、二甲医院龙岗第三人民医院。星河盛境府位于永盛路与永湖路交汇处西北侧，北面临近南坪快速路，东侧倚靠龙岗大道。整体区位处于大运板块南部头排位置及“阿波罗未来产业城”范围内。

规划设计

星河盛境项目建筑面积约86㎡户型动静分区布局，空间配置科学合理，紧凑实用；朝向特点鲜明，1栋2单元花园景观兼顾安静，2栋无遮挡公园景观，3栋开阔城市景观；主要生活空间通风采光性能良好，客厅带有大进深阳台；卧室空间分配均衡，开间进深比良好，空间利用充分；餐厨空间紧凑实用，U型厨房实用性能良好，自然通风采光；入户自带玄关，尺度合理。

景观特色

城市高楼的高容积率无法满足人们对于阳光的追求，星河盛境项目以低密规划，为居者打造更适宜的居住环境。敞阔住居空间，保证每户采光通风和私密性，创鉴与自然。

建筑风格

星河盛境项目沿袭国际前沿的现代建筑流派简约立面风格，甄选铝板与深灰双层LOW-E中空玻璃，设计了双地块园林串联，打造都市绿谷，更为老人、儿童单独设计了休闲、娱乐、锻炼区域，提供全龄活动空间，尽享优逸生活。

项目优势

星河盛境由星河地产集团开发，雄踞中心腹地，毗邻区域内多座友邦使馆，各类国际级商业、教育、医疗配套举步即达。坐地铁2站，到达大运中心体育馆，星河cocopark、香港理工大学，深圳北理莫斯科大学等等配套。
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  • 楼盘点评

  • 地铁比较近，户型比较宽敞没有小户型，350米有龙华区第三实验中学，医院也比较近500米，属于大浪中心，附近也有商场

  • 在售面积：96-99-116-118平 1栋一单元3梯5户，二单元3梯4户 2025年9月交房，使用率81%，44层 开发商：宏发 占地：4.8万平米 建面：55万平米

  • 在售栋数一二三四单元面积，在售面积：96-114-124平，3梯6户，47层48层，2.9米层高，2025年12月开发商： 占地：2万平米 建面：15.4万平米，总53万平米

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房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 36366元/㎡

环比上月持平

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