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更新于 2024-03-29

龙湖御湖境

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在售 住宅 毛坯 已开盘 景观居所
32000元/㎡
参考均价 ⓘ
300万以下
咨询首付
3-4房
80-120㎡
开盘 2023-10-13 新开盘通知
位置
光明区地铁6号线薯田埔地铁站南侧300米
发地址到手机
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组团砍价

13826574263
15899920080

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龙湖御湖境户型图

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  • 全部户型(4)
  • 3室(2)
  • 4室(2)
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楼盘评测报告

7.2

分 综合评分
楼盘品质
8
社区配套
6
区域价值
7.5

龙湖御湖境楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称： 龙湖御湖境
  • 楼盘别名： 御湖境花园
  • 区域商圈： 光明区 -光明
  • 物业类型： 住宅
  • 参考单价： 32000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限： 普通住宅70年
  • 开盘/加推： 2023-10-13 新开盘通知
  • 销售状态： 在售
  • 楼盘地址： 光明区地铁6号线薯田埔地铁站南侧300米 发地址到手机
  • 售楼处地址： 深圳市光明区马田街道公明西环大道薯田埔党群服务中心南侧（薯田埔地铁站D口步行约300米）
建筑规划
  • 交房时间： 2025-12-31
  • 装修情况： 公共部分精装
  • 楼栋总数： 5栋
  • 规划户数： 998户
  • 占地面积： 22025㎡
  • 建筑面积： 152788㎡
  • 容积率： 5
  • 绿化率： 30%
  • 建筑类型： 塔楼
  • 主力户型： 3室(2) 、 4室(2)
  • 开发公司： 深圳龙恒泰投资发展有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字（2023）光明022号 2023-10-09 #1
  • 深房许字（2023）光明021号 2023-09-25 #1
  • 深房许字（2023）光明021号 2023-09-25 #1
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生活配套
  • 物业公司： 龙湖悦享智慧物业服务有限公司
  • 物业费： 6元/㎡/月
  • 车位数： 1200个
  • 周边配套：
    • 商业：约3公里内享大仟里、天虹商场(光明/松岗)3大核心商业体；
    • 教育：约3公里10大学府环绕(含两所规划教育用地)，54班九年一贯制学校、60班九年一贯制学校，近揽光明区高级中学(集团)科育学校、深圳市光明区理创实验学校(入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准)；
    • 生态：步行即达龟山儿童公园(约50m)、麒麟山公园等八大公园；
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楼盘介绍

项目介绍

龙湖御湖境花园位于光明区马田街道福兴路与松白路交汇处东南侧，土地用途为二类居住用地，占地面积约2.2万㎡，建筑面积约11.01万㎡，容积率5.0。项目由5栋高层住宅围合组成，另配建约2000㎡商业、约3800㎡ 9班幼儿园、文化活动室、老人照料中心等。

区位介绍

龙湖御湖境花园项目位于光明薯田埔社区土地整备利益统筹范围内，西北侧为6号线薯田埔地铁站，东面临近公明西环大道和南光高速。

规划设计

龙湖御湖境主力产品为80-120㎡ 精装3-4房，规划有钻幕泳池、酒店式入户大堂、风雨连廊及定制会所等丰富配套。

景观特色

龙湖御湖境花园紧邻1公里范围内有嘉域荟商场、马田小学、薯田埔龟山公园、宝田医院等配套。

建筑风格

龙湖御湖境花园建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。

项目优势

龙湖御湖境花园项目周边配套十分完善，西北侧约300米处即为地铁6号线薯田埔站，距离可直达南山的南光高速仅1公里远，3公里范围内更有大仟里商场、光明天虹商场、松岗天虹商场、龟山儿童公园、麒麟山公园等诸多商业及生活配套。
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  • 楼盘点评

  • 地铁比较近，户型比较宽敞没有小户型，350米有龙华区第三实验中学，医院也比较近500米，属于大浪中心，附近也有商场

  • 在售面积：96-99-116-118平 1栋一单元3梯5户，二单元3梯4户 2025年9月交房，使用率81%，44层 开发商：宏发 占地：4.8万平米 建面：55万平米

  • 在售栋数一二三四单元面积，在售面积：96-114-124平，3梯6户，47层48层，2.9米层高，2025年12月开发商： 占地：2万平米 建面：15.4万平米，总53万平米

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房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 36366元/㎡

环比上月持平

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