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更新于 2024-03-29

深业云筑二期

关注
在售 住宅 简装 已开盘 地铁沿线
38000元/㎡
参考均价 ⓘ
300万以下
咨询首付
3-4房
89-143㎡
开盘 2023-04-29 新开盘通知
位置
光明区教科院实验（光明）旁
发地址到手机
变价通知
组团砍价

13826574263
15899920080

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深业云筑二期户型图

余房查询
  • 全部户型(6)
  • 2室(2)
  • 3室(3)
  • 4室(1)
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余房查询
买房交流群 3042 人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流群-65群（338）
楼盘评测报告

7.2

分 综合评分
楼盘品质
8
社区配套
6
区域价值
7.5

深业云筑二期楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称： 深业云筑二期
  • 楼盘别名： 深业云筑
  • 区域商圈： 光明区 -光明
  • 物业类型： 住宅
  • 参考单价： 38000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限： 普通住宅70年
  • 开盘/加推： 2023-04-29 新开盘通知
  • 销售状态： 在售
  • 楼盘地址： 光明区教科院实验（光明）旁 发地址到手机
  • 售楼处地址： 深圳市光明区教育科学院实验（光明）旁
建筑规划
  • 交房时间： 2024-06-30
  • 装修情况： 公共部分精装
  • 楼栋总数： 5栋
  • 规划户数： 795户
  • 占地面积： 18500㎡
  • 建筑面积： 131835㎡
  • 容积率： 5
  • 绿化率： 40%
  • 建筑类型： 塔楼,高层
  • 主力户型： 2室(2) 、 3室(3) 、 4室(1)
  • 开发公司： 深圳市深业明宏地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字（2023）光明008号 2023-04-24 #4栋
  • 深房许字(2023)光明008号 2023-04-24 #4栋
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生活配套
  • 物业公司： 深业物业运营集团股份有限公司
  • 物业费： 4元/㎡/月
  • 车位数： 949个
  • 周边配套：
    • 医院：三甲医院中科院大学深圳医院西区、光明区人民医院；
    • 公园：紧邻石家北街心公园(规划中)，500m享尖岗湖公园、2km范围红花山公园；
    • 文体：2公里内可达光明图书馆、光明区文化馆等城市核心文体配套。
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楼盘介绍

项目介绍

深业云筑二期项目全期建面约32万㎡，其中一期建面19万㎡，仅包含住宅、社区底商两种产品，生活氛围纯粹；容积率仅4.33，居住舒适度高；全期3.6万㎡现代复合立体风格园林，其中一期景观面积约3.02万㎡，复合空间园林 + 双泳池，呈现城市度假般的轻松氛围。国企品牌背书，带有豪宅基因的深业鹏基首进光明，匠心打造品质纯居大城，专注美好生活体验，带来全新居住理念和生活品质追求，引领光明生活方式迭代升级；

区位介绍

深业云筑二期项目内毗邻公明南环大道、松白路等主干道，两大高速——龙大高速、南光高速，快速直达南山、福田；距离 6号线公明广场站约1km，；距离13号线公明南站约700m，直达西丽、科技园、深圳湾总部基地。光明区将对标全球最高标准，打造世界一流科学城、深圳北部中心。公明片区规划为传统优势产业聚集高地、科学城科技成果转换应用基地；打造“1+3+N”经济发展驱动轴，成为高端商贸产业融合新区。

规划设计

深业云筑二期位于公明片区，由国企深业打造，分为两期开发，总建面32万方，以住宅为主，辅以少量底层商业，采用围合式布局，最大化内部花园，还设有儿童活动区、露天泳池、休闲健身等公共区域共享多样化空间。一期推售87-98-128-143㎡产品，均为市场主流户型

景观特色

深业云筑二期石家北街心公园（规划中）：项目旁，总占地约2.6万方，拟建成集休闲于一体的公共综合休闲场所，目前已完成土地整备移交工作；尖岗湖公园：距离项目约500m，景观面积为13万方，具有现代特色及钟表文化城市公园；

建筑风格

深业云筑二期现代主义极简立面挺拔俊朗，约5米高入户大堂设计；

项目优势

深业云筑二期与光明首家、且目前体量最大（建面约15万方）的一站式购物中心——光明大仟里为邻，更有公明天虹、百佳华等商场环绕。项目自带12班公办幼儿园，光明教科院实验小学，深圳外国语学校高中园。
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  • 楼盘点评

  • 在售面积：96-99-116-118平 1栋一单元3梯5户，二单元3梯4户 2025年9月交房，使用率81%，44层 开发商：宏发 占地：4.8万平米 建面：55万平米

  • 卷价格，品质不减配 红山之上·都心理想生活范本 约31万㎡稀缺大社区大配套 建面约80-113㎡甄选3-4房 总价420万内任选80平三房 总价465万内任选89平三房

  • 卷价格，品质不减配 红山之上·都心理想生活范本 约31万㎡稀缺大社区大配套 建面约80-113㎡甄选3-4房 总价420万内任选80平三房 总价465万内任选89平三房

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房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 36366元/㎡

环比上月持平

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