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更新于 2024-03-29

云上润府

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在售 住宅 简装 已开盘 景观居所
36000元/㎡
参考均价 ⓘ
300万以下
咨询首付
3-4房
98-138㎡
开盘 2024-01-03 新开盘通知
位置
宝安福海街道富桥大道与育桥路交汇处
发地址到手机
变价通知
组团砍价

13826574263
15899920080

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云上润府户型图

余房查询
  • 全部户型(9)
  • 3室(3)
  • 4室(6)
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买房交流群 3042 人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流群-65群（338）
楼盘评测报告

7.2

分 综合评分
楼盘品质
8
社区配套
6
区域价值
7.5

云上润府楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称： 云上润府
  • 楼盘别名： 润峰云上府
  • 区域商圈： 宝安 -沙井
  • 物业类型： 住宅
  • 参考单价： 36000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限： 普通住宅70年
  • 开盘/加推： 2024-01-03 新开盘通知
  • 销售状态： 在售
  • 楼盘地址： 宝安福海街道富桥大道与育桥路交汇处 发地址到手机
  • 售楼处地址： 深圳市宝安区宝安大道同泰时代广场
建筑规划
  • 交房时间： 2025-12-31
  • 装修情况： 毛坯
  • 楼栋总数： 8栋
  • 规划户数： 953户
  • 占地面积： 30800㎡
  • 建筑面积： 129000㎡
  • 容积率： 4
  • 绿化率： 40%
  • 建筑类型： 塔楼
  • 主力户型： 3室(3) 、 4室(6)
  • 开发公司： 深圳运瑞商务咨询有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字（2023）宝安039号 2023-12-27 1#
  • 深房许字（2023）宝安013号 2023-05-19 1#
  • 深房许字（2023）宝安013号 2023-05-19
  • 深房许字（2022）宝安014号 2022-08-05
  • 深房许字（2022）宝安008号 2022-06-10 1#
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生活配套
  • 物业公司： 润加物业服务(深圳)有限公司
  • 物业费： 4元/㎡/月
  • 车位数： 1216个
  • 周边配套：
    • 教育方面：桥头学校、南科大附中，项目自带一所九班幼儿园，直线距离九年一贯制桥头学校约700米左右，直线距离南科大附中约1.1公里左右，此外，项目西侧有在建的深圳第十六高级中学。
    • 商业方面：项目自带部分商业，片区内缺乏大型商业，日常购物需前往周边社区，可满足日常购物需求。
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楼盘介绍

项目介绍

云上润府占地面积约3.08万㎡，总建筑面积约12.9万㎡，容积率4.2，项目由8栋层高19-22层住宅组成，其中1栋，2栋1.2.3单元是商品房住宅，2栋4单元是公共租赁及自持租赁住房，3栋1.2.3.4单元是商品房住宅，4栋是9班幼儿园，分别是2梯5户/6户/7户设计，项目配建有公交首末站。

区位介绍

云上润府项目距离11号地铁线“桥头站”约700米，12号地铁线“福海西站”约1.5公里，还有穗莞深城”福海西站“，该线路于2019年12月15日已建成开通运营。 云上润府“两横四纵”交通网络，“两横”沈海高速和深圳外环高速；“四纵”沿江高速、宝安大道、107国道、京港澳高速。

规划设计

云上润府项目总建筑面积 144062.99㎡，规划5栋住宅，其中住宅建面90545㎡（含 22073㎡保障房），商业5000㎡，幼儿园2970㎡，总户数1230户（保障房570户），可售商品房660套。1栋1单元为安居房，5栋1单元为自持租赁住宅，4栋为幼儿园，楼体物理楼层19-20层。项目西侧为深圳第十六高级中学的规划，未来不用担心光照遮挡。

景观特色

云上润府紧邻市政生态公园｜儿童友好型公园项目北侧福海足球体育公园、福海文体中心，周边分布福海公园、、凤凰山森林公园、立新湖公园及海洋新城红树林休闲区（规划中）等；小区所在街道规划多个儿童专属公园，为亲子互动提供专属空间。 升级版海上田园｜粤港澳大湾区东岸生态绿核、国家4A级综合性景区。 沙井金蚝小镇｜深圳西部历史风貌区，将重点打造“历史与现代交融、城市机能与文旅活动共生”的未来城市文旅目的地。

建筑风格

云上润府立体园林｜润享系东方美学园林，沉浸式立体双层景观。五进礼序｜以街-门-轴-园-院为空间序列，五进归家礼制体验。

项目优势

云上润府项目自带9班幼儿园，周边有桥兴学校，桥头小学，福海小学（在建），和平中英文实验学校，塘尾万里学校初中部，凤凰学校初中部等教育资源；项目周边有福海商业中心， 百港城和平中心，易生园购物中心等基础商业，还有华强城Shopping Mall（建设中）。
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  • 楼盘点评

  • 星河·星悦云邸在地铁6号线阳台山东站旁，是一个约53万㎡的地铁口综合体，规划配套COCO City，在售是一期95-124㎡的三到四房，周边1公里有约28万㎡城市级阳台山森林公园，大浪文化、体育中心、妇幼保健院等。

  • 在售面积：96-99-116-118平 1栋一单元3梯5户，二单元3梯4户 2025年9月交房，使用率81%，44层 开发商：宏发 占地：4.8万平米 建面：55万平米

  • 在售栋数一二三四单元面积，在售面积：96-114-124平，3梯6户，47层48层，2.9米层高，2025年12月开发商： 占地：2万平米 建面：15.4万平米，总53万平米

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房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 36366元/㎡

环比上月持平

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