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更新于 2024-03-29

坪山城投鸿鹄里

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在售 住宅 精装修 已开盘 品牌地产
31500元/㎡
参考均价 ⓘ
300万以下
咨询首付
3-4房
73-97㎡
开盘 2024-01-14 新开盘通知
位置
坪山区金牛西路与春樱路交汇处东南侧
发地址到手机
变价通知
组团砍价

13826574263
15899920080

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坪山城投鸿鹄里户型图

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  • 全部户型(4)
  • 3室(3)
  • 4室(1)
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楼盘评测报告

7.2

分 综合评分
楼盘品质
8
社区配套
6
区域价值
7.5

坪山城投鸿鹄里楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称： 坪山城投鸿鹄里
  • 楼盘别名： 鸿鹄里
  • 区域商圈： 坪山区 -坪山
  • 物业类型： 住宅
  • 参考单价： 31500元/㎡ 降价通知
  • 产权年限： 普通住宅70年
  • 开盘/加推： 2024-01-14 新开盘通知
  • 销售状态： 在售
  • 楼盘地址： 坪山区金牛西路与春樱路交汇处东南侧 发地址到手机
  • 售楼处地址： 深圳市坪山区金牛西路与春樱路交汇处东南侧
建筑规划
  • 交房时间： 2026-01-01
  • 装修情况： 毛坯
  • 楼栋总数： 4栋
  • 规划户数： 642户
  • 占地面积： 23418㎡
  • 建筑面积： 111800㎡
  • 容积率： 3
  • 绿化率： 30%
  • 建筑类型： 塔楼
  • 主力户型： 3室(3) 、 4室(1)
  • 开发公司： 深圳市坪山城投龙田房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字（2024）坪山001号 2024-01-09 #1
生活配套
  • 物业公司： 深圳市坪山城投智慧物业有限公司
  • 物业费： 4元/㎡/月
  • 车位数： 800个
  • 周边配套：
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楼盘介绍

项目介绍

坪山燕子岭城投鸿鹄里计划在2024年1月份入市，本次将推出641套房源，面积有73㎡的3房1.5卫，83-87㎡的3房2卫，97㎡的4房2卫户型，据内部消息透露，本次折后均价在3.35万/㎡，折后单价在3.1-3.6万/㎡，总价大概在226-350万/套区间，计划在2026年1月30日之前带精装交房。总规划845户，其中商品房642户，企业自持保障型租赁住房203户，停车位800个（车位占比1:0.94，其实减去部分的租赁住房，车位配比还是很充足的）。

区位介绍

城投鸿鹄里项目东侧规划有19号地铁线“南布站”，该线路站点建在萨米国际医疗中心路口，距离约有300米，该线路从龙岗横岗开至坪山坑梓，全长33千米，一期工程是从坪山碧岭出发，开往坑梓，并且预留延伸至惠阳接口，二期工程西延至横岗四联，届时将会与14/18号地铁线交汇对接。

规划设计

城投鸿鹄里由城投集团开发，总占地面积约2.34万㎡，总建筑面积约11.1万㎡，计容建筑面积约8.27万㎡，容积率3.21，共由5栋25-32层住宅组成，其中1栋1单元企业自持租赁保障房31层，1栋2/3单元商品房32层，1栋4单元商品房26层，1栋5单元商品房25层，2栋配建1所幼儿园。

景观特色

城投鸿鹄里紧邻坪山河公园。

建筑风格

城投鸿鹄里建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。

项目优势

城投鸿鹄里位于坪山区龙田街道金牛西路与春樱路交汇处东侧200米，项目环绕坪山河公园而建，周边环境优美，风景秀丽，东侧有深圳萨米国际医疗中心，南侧约1公里处是燕子湖国际会展中心，西侧一路之隔是立人高级中学，南布荔景学校。项目自带有3500㎡底商，约2.5公里处有坪山首个万象城在建，也是深圳第三座万象城，总占地面积30公顷，规划商业规模超12万平方米，其中集中商业9万平方米，街区商业3万平方米，该项目建成后将成为集购物，娱乐，文化，餐饮和社交于一体的城市综合体。
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  • 楼盘点评

  • 地铁比较近，户型比较宽敞没有小户型，350米有龙华区第三实验中学，医院也比较近500米，属于大浪中心，附近也有商场

  • 星河·星悦云邸在地铁6号线阳台山东站旁，是一个约53万㎡的地铁口综合体，规划配套COCO City，在售是一期95-124㎡的三到四房，周边1公里有约28万㎡城市级阳台山森林公园，大浪文化、体育中心、妇幼保健院等。

  • 卷价格，品质不减配 红山之上·都心理想生活范本 约31万㎡稀缺大社区大配套 建面约80-113㎡甄选3-4房 总价420万内任选80平三房 总价465万内任选89平三房

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房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 36366元/㎡

环比上月持平

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