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更新于 2024-03-29

深物业金领

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在售 住宅 精装修 已开盘 高性价比
109300元/㎡
参考均价 ⓘ
300万以下
咨询首付
2房
64㎡
开盘 2022-01-16 新开盘通知
位置
福田沙头街道新沙路18号，新沙路北侧
发地址到手机
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富通九曜公馆户型图

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  • 全部户型(2)
  • 3室(1)
  • 4室(1)
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买房交流群 3042 人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流群-65群（338）
楼盘评测报告

7.2

分 综合评分
楼盘品质
8
社区配套
6
区域价值
7.5

富通九曜公馆楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称： 富通九曜公馆
  • 楼盘别名： 富通·九曜公馆
  • 区域商圈： 福田 -竹子林
  • 物业类型： 住宅
  • 参考单价： 109300元/㎡ 降价通知
  • 产权年限： 商住公寓70年
  • 开盘/加推： 2022-01-16 新开盘通知
  • 销售状态： 在售
  • 楼盘地址： 福田沙头街道新沙路18号，新沙路北侧 发地址到手机
  • 售楼处地址： 深圳市福田区新沙路20号，新沙路北侧
建筑规划
  • 交房时间： 2023-12-31
  • 装修情况： 毛坯,公共部分精装
  • 楼栋总数： 3栋
  • 规划户数： 336户
  • 占地面积： 16811㎡
  • 建筑面积： 118460㎡
  • 容积率： 7
  • 绿化率： 35%
  • 建筑类型： 板楼,塔楼
  • 主力户型： 3室(1) 、 4室(1)
  • 开发公司： 深圳市富通新光房地产开发有限责任公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字（2022）福田001号 2022-01-10 #1
生活配套
  • 物业公司： 安瑞古伦（深圳）物业管理有限公司
  • 物业费： 8元/㎡/月 以物价局核定价格为准
  • 车位数： 车位配比：1:1.01
  • 周边配套：
    地铁： 车公庙、沙尾、石厦、上沙、益田、会展中心、香蜜湖、莲花西、香梅、购物公园
    教育设施： 比邦教育城、思比克英语、狮王教育、鹏城宝贝教育城、港龙舞蹈(景田校区)、BabyQ(福田香蜜湖校区)、智德精英教育、红胜教育(石厦校区)、深港众一昊驾校(香蜜湖报名点)、乐恩特教育(石厦北四街)
    医院： 深圳市妇幼保健院(福强院区)、深圳仁爱医院、美丽方案医疗美容、深圳市仁爱医院办公、澳玛星光国际医疗美容、赫思医疗美容、深圳市妇幼保健院保健部、广东医学院教学医院、婕熹卡医疗美容、友睦齿科(太平金融门诊店)
    购物： 领展中心城、百佳超级市场(黄埔雅苑店)、盒马鲜生(景田店)、元初食品(景苑大厦店)、永鸿连锁超市、深圳书城(中心城店)、香梅市场、弘文文具(中心书城店)、蔡澜(皇庭广场店)、尚书BAR
    公园： 皇岗公园、锦绣园、市民中心公园、向日葵公园、兴融社区公园
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楼盘介绍

项目介绍

富通九曜公馆总建筑面积约18.6万㎡，计容建面约13.1万㎡。住宅面积74840㎡（其中保障性住房11230㎡，回迁房27106.5㎡，商品住宅36503.5㎡）、旅馆业建筑17560㎡、商业300㎡、商务公寓17800㎡、公共配套设施7790㎡。本期销售住宅有260户，其中户型套内建筑面积小于90㎡为230套，占比88.46%。

富通九曜公馆园林由东方美学大师程绍正韬主导，高成本投入，呈现「景观入口+中庭花园+空中会所+架空层花园会客厅」等组成的多重立体园林景观，给业主营造了回归自然生态的高端极致体验。

区位介绍

富通九曜公馆位于福田区沙头街道新沙路以北、原新光联合制药厂区。富通九曜公馆临近滨河大道和深南大道两条主干道，自驾出行较为方便。临近福田CBD，3公里范围内可**会展中心、车公庙、红树林、香蜜湖等片区，区域内商务资源丰富。

规划设计

富通九曜公馆总建筑面积约18.6万㎡，计容建面约13.1万㎡。住宅面积74840㎡（其中保障性住房11230㎡，回迁房27106.5㎡，商品住宅36503.5㎡）、旅馆业建筑17560㎡、商业300㎡、商务公寓17800㎡、公共配套设施7790㎡。

景观特色

富通九曜公馆项目周边多为成熟社区，如国都高尔夫花园、嘉州华苑和都市花园等，北临深圳市高尔夫俱乐部，南眺红树林公园，东望福田CBD，景观资源丰富，片区发展成熟。环境是项目大的亮点，由于位于优越的地段，深圳市高尔夫俱乐部、红树林公园、福田CBD，都在项目的景观范围之内。

建筑风格

富通九曜公馆外立面采用类幕墙结构体系，用材考究，工艺上精雕细琢，采用德国旭格系统门窗（幕墙效果采用超白双银夹胶中空玻璃）；阳台门为德国旭格推拉门，完美实现隔热、隔音、防渗漏；还有日本三菱原装进口电梯，彰显尊贵品质。

项目优势

九曜公馆位于福田区沙头街道新沙路旁，富通九曜公馆属于老厂区旧改。周边多为成熟社区，如国都高尔夫花园、嘉州华苑和都市花园等，项目北临深圳市高尔夫俱乐部，南眺红树林公园，东望福田CBD，景观资源丰富，片区发展成熟。
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  • 楼盘点评

  • 卷价格，品质不减配 红山之上·都心理想生活范本 约31万㎡稀缺大社区大配套 建面约80-113㎡甄选3-4房 总价420万内任选80平三房 总价465万内任选89平三房

  • 在售栋数一二三四单元面积，在售面积：96-114-124平，3梯6户，47层48层，2.9米层高，2025年12月开发商： 占地：2万平米 建面：15.4万平米，总53万平米

  • 卷价格，品质不减配 红山之上·都心理想生活范本 约31万㎡稀缺大社区大配套 建面约80-113㎡甄选3-4房 总价420万内任选80平三房 总价465万内任选89平三房

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房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 36366元/㎡

环比上月持平

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